北京最牛豪车地下车库（北京最豪华地下停车场）

严格来说，没有这种分法。

1，所有依法建设的地下室，甚至所有依法建设的建筑物，都是有产权的。

2，然而并不是所有建筑物，都有国家颁发的产权证。平时所说的“无产权”其实指的是“无产权证”。 因为颁发产权证需要确权，需要房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等一系列程序，从而最终由政府确认该不动产的所有权。该程序由各地地方政府制定。现实中有许多建筑并未完成该程序，因此没有产权证，比如未进行验收的住房，小产权房，部分农村宅基地等，从而导致没有产权证，但不等于没有产权。地下车库的问题就在于许多地方政府根本就没有制定地下车库确权的程序，连程序都没有自然也就不会颁发产权证，这就是平时所说的“无产权”。 所以本质不是“无产权”，而是因政策导致的“无产权证”。

北京市地下车位标准是属于产权的车位，宽度符合停车标准的

有，北京南站配有地下停车场，地上停车场。地下适合家用小型车辆，地上适合大中型客车停车场。大中型客车无法进入地下车场。地下停车场限高220cm。并且都均收取相应的停车费用。但是北京南站不配有大中型货车位置，静止货车进入。

一般的地下停车位产权年限为40年。

住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。

正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。

现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。

所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。